پایگاه مجازی دفتر اسناد رسمی 6 دلفان
"العبد یدبر والله یقدر "
صفحه نخست       پست الکترونیک          تماس با ما              ATOM            طراح قالب
گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من
درباره وبلاگ


لطیف فلاحی سردفتر اسناد رسمی شماره 6 نوراباد لرستان - فارغ التحصیل کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه قم با معدل 18.66 و دانشجوی رشته حقوق بین الملل

مدیر وبلاگ :لطیف فلاحی
مطالب اخیر
آرشیو وبلاگ
نویسندگان
نظرسنجی
با مطالب ومحتوا وعناوین این وبلاگ تا چه حدی موافقید؟






1- جانمایی دفتر اندیکاتور -  دفتر گواهی امضا - دفتر امانات در سامانه ثبت انی :در خصوص دفتر اندیکاتور که نامه های وارده وصادره به مثابه درخواست مرخصی در حال انجام است وایرادی بنظر متصور نیست - در خصوص دفتر گواهی امضا بنظر اینجانب بهتر است از شلوغ نمودن کار با سامانه جلوگیری شود - سامانه قادر باشدبرای  گواهی امضاها  به ترتیب شماره صادر نماید - سردفتر فرم مربوطه را امضا ومهر وشماره صادر شده از سامانه را در برگه متقاضی درج نماید لکن در سامانه نام ونام وخانوادگی ومشخصات متقاضی آنهم با استفاده  از اخذ استعلام - نوع برگه گواهی امضا شده -  اداره یا سازمان ارائه داده شده - ودر نهایت اخذ اثر انگشت در سامانه ایجاد گردد .

2- حذف کلیه بایگانی های کاغذی ودر صورت عدم حذف بایگانی ها (بلحاظ هزینه بر بودن ووقت زیاد )جلوگیری از افزایش بی رویه انها با اسکن کلیه مدارک در هر سند ونگهداری انها در فایل های رایانه ای  وضمیمه نمودن ویا پوشه بندی انها با فایل پی دی اف اخذ شده از سامانه راجع به هر سند - این کار علاوه بر صرفه جویی در مصرف کاغذ ونگهداری انها در دفترخانه ها - در مواردی که آتش سوزی یا سرقتی حادث گردد موثر است .

3-حذف سریعتر دفتر سردفتر بلحاظ تسریع در کار ارباب رجوع وخدمت بهتر توسط دفاتر اسناد رسمی: چشم برخی از ثبات نویسان از بس جمله " بزودی دفاتر دست نویس جمع می گردند" را دیدند وشنیدند "بدرد آمده ودر آستانه کوری مطلق است  .

4- تایید اتوماتیک اسنادی که توسط سردفتر اعلام می گردد به امضا اشخاص رسیده اند وتاریخ امضا سند مربوطه توسط سردفتر تایید شده است - بنظر دکمه " تایید نهایی توسط سردفتر " با اخذ امضا واثر انگشت متقاضی بهتر است اتوماتیک ودر بازه زمانی خاصی عمل تایید را انجام دهد - متاسفانه برخی از همکاران بعد از سه ماه فعلا اقدام به تایید نهایی وکالت نامه های تنظیمی فروش که در آستانه اتمام وقت است ننموده اند فلسفه این نوع رفتار چه می تواند باشد الله علم ...

5- امکان پرداخت مستقیم وجوه حق التحریر وحق الثبت در خود سامانه با استفاده از رمز دوم (ایجاد درگاه پرداخت وجوه در سامانه ) جهت جلوگیری از مواردی که سامانه پرداخت وجوه قطع است .

6-  حذف هر گونه امار ثبتی - امارهای دارایی وسایر آمارهای که وقت مسولین ودفاتر را بیهوده تلف  می نماید- حتی من معتقدم اگر از طریق شماره مرجع صادر شده از دستکاه کارتخوان بازرسی های مربوطه انجام می گیرد نیازی به چاپ فیش های مربوطه ودرج در پرونده نیز لازم نباشد وبا اینکار از تلف نمودن اوراق بی شماری جهت چاپ فیش های واریزی جلوگیری بعمل آید .

7- هر چند که سالیان سال است که سردفتران محترم متهم به عدم رعایت " عدم درج قیمت واقعی در اسناد قطعی غیر منقول " از جانب ارباب رجوع وقضات محترم نیز می شوند وخواسته ویا ناخواسته می بایست پاسخگو باشند بهتر انست قیمت واقعی  در چنین اسنادی قید گردد اصولا دست اندرکاران با چه فلسفه ای اعتقاد  دارند چرا نباید قیمت واقعی در سند مربوطه قید گردد اگر کماکان نظر بر خلاف آنست پس بنگاه داران با کدام استدلال حق اخذ ناحق خود بر اساس قیمت واقعی را دارند " آیا آنان شاخ شمشادند .....

8- سالانه نمودن افزایش بهای خدمات ارائه شده توسط دفاتر اسناد رسمی (حق الثبت وحق التحریر ): افزایش یکباره علاوه بر حساسیت بی مورد افراد جامعه "دارای نتایج منفی نیز می باشد .

9-اضافه نمودن نام ونام خانوادگی متقاضی به پیامک ارسالی  : برای مواردی که ممکن است شماره تلفن همراه شخص اشتباه وارد شود ویا جلوگیری از حساسیت های بی مورد بهتر ان است نام فرد تنظیم کننده سند نیز به همراه پیامک ارسال گردد . 

10- افزایش خدمات ارائه شده توسط دفاتر اسناد رسمی :بهتر است از ظرفیت این دفاتر در اوقات اداری به اشکال دیگر نیز استفاده مفید شود خدماتی از قبیل امور مربوط به دادگستری ها و...تا هم از حجم کار دادگاهها کاسته شود وهم رونقی در کار دفاتر پدید آید .

امیدواریم حداقل های مذکور در دفاتر اسناد رسمی هر چه سریعتر عملی گردند تا شاهد ضرر بیش از این در برخی موارد نباشیم هر چند قدر دان فعالیت های انجام گرفته قبلی نیز هستیم ...





نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
دوشنبه دهم فروردینماه سال 1394
دوشنبه هفدهم فروردینماه سال 1394 ساعت 11 و 54 دقیقه و 05 ثانیه
سلام جناب فلاحی بزرگوار
خیلی عجیب است گاه گداری سایت های ارائه دهننده خدمات وبلاگ نویسی چنین مشکلاتی را دارند و بنده خود نیز با چنین معضلاتی در کامنت گذاری در وبلاگ ها برخورد نموده ام به هر تقدیر امیدوارم حل شده باشد از عنایت شما هم بی نهایت قدرانی می نمایم
لطیف فلاحی سلام اقای سجادی فر عزیز
در هر صورت وظیفه ما بود حضورا ومجازا خدمت برسیم که سعادت نداشتیم خدمت برسیم





پیوند روزانه
پیوندها
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
امکانات جانبی
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic