پایگاه مجازی دفتر اسناد رسمی 6 دلفان
"العبد یدبر والله یقدر "
صفحه نخست       پست الکترونیک          تماس با ما              ATOM            طراح قالب
گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من
درباره وبلاگ


لطیف فلاحی سردفتر اسناد رسمی شماره 6 نوراباد لرستان - فارغ التحصیل کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه قم با معدل 18.66 و دانشجوی رشته حقوق بین الملل

مدیر وبلاگ :لطیف فلاحی
مطالب اخیر
آرشیو وبلاگ
نویسندگان
نظرسنجی
با مطالب ومحتوا وعناوین این وبلاگ تا چه حدی موافقید؟






"الف " وكالت فروش ملكی  را به شخص "ب "بدلیل مسافر بودن شخص موكل وحضور نداشتن وی در زمان تنظیم سند قطعی برای امضا  سند تنظیمی  می دهد " متن سند وكالت بدین شیوه است " انجام هر گونه معامله قطعی و.....و.....  نسبت به مورد وكالت با پلاك ثبتی ....... و.............." شخص "ب " با فرصتی كه برایش فراهم شده است وخود نیز حتی از ان بی خبر بوده است به استناد به اینكه " وكالت فروش ملك را از شخص الف "تحصیل نموده است وبا ان اجاره نامه ای را در یكی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم می كند (ودر فرض بالاتر تسهیلاتی را از بانك .....  دریافت ویا با سند مذكور ضمانت شخصی را می نماید ) اینجا علیرغم اینكه مراد وهدف موكل از اعطایی وكالت فروش وانتقال ملك بنام شخص وكیل بود اما انچه اثر سند وكالت تنظیمی است خارج از اراده ومراد ومقصود موكل بود هر چند با صحبت با برخی از همكاران عزیز وارجمند سردفتر بیان  گردید "كه ما تابع نظر واراده موكل هستیم  اما مگر جز انتخاب كد كلیشه ساخته شده گاها "كوچكترین نظری به متن وكالت تنظیمی می اندازیم وافراد (موكلین) با اعتماد به دفترخانه بعضا كوچكترین نظری به متن وكالت ویا دقت در كلمات حقوقی ان می نمایند علی الخصوص عمده موكلین نیز باد در سر داشته وان زمان مغرور بوده وهر گز به خود اجازه پرسیدن پرسش راجع به متن وكالت را نمی دهند

اما عقیده بر این است كه دوستان وهمكاران عزیز بدوا با اصلاح متن وكالت نامه های تنظیمی وآوردن عبارت نقل وانتقال وفروش مورد وكالت بنام خود ویا هر شخص دیگر وحذف سایر انواع معاملات در متن وكالت نامه های فروش موجبات جلوگیری از تخلفات را فراهم اورند در ثانی وبا فرض عدم تغییر كلیشه عبارت " وكیل حق انجام معاملاتی را كه موجب مشمول شدن ذمه موكل وایجاد تعهد برای وی با مورد وكالت می شود را ندارد " اضافه نمایند  





نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
پنجشنبه بیست و هشتم خردادماه سال 1394





پیوند روزانه
پیوندها
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
امکانات جانبی
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic