پایگاه مجازی دفتر اسناد رسمی 6 دلفان
"العبد یدبر والله یقدر "
صفحه نخست       پست الکترونیک          تماس با ما              ATOM            طراح قالب
گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من گروه طراحی قالب من
درباره وبلاگ


لطیف فلاحی سردفتر اسناد رسمی شماره 6 نوراباد لرستان - فارغ التحصیل کارشناسی ارشد حقوق بین الملل از دانشگاه قم با معدل 18.66 و دانشجوی رشته حقوق بین الملل

مدیر وبلاگ :لطیف فلاحی
مطالب اخیر
آرشیو وبلاگ
نویسندگان
نظرسنجی
با مطالب ومحتوا وعناوین این وبلاگ تا چه حدی موافقید؟






 صحبت درباره حقی‌ است که سال ها از ما دریغ شده و با زد و بند و رانت خواری، به جیب برخی سرازیر می‌شود»؛ شاید بتوان این جمله را چکیده کلام دفتردارانی خواند که ترجیح داده‌اند، گلایه هایشان را در قالب یک نامه به معاون رئیس قوه قضائیه منعکس نمایند.

به گزارش «تابناک»، چند صد تن از سردفتران دفاتر اسناد رسمی تهران و سراسر نقاط کشور، طی نامه‌ای سرگشاده، ضمن تقدیر از اقدامات دکتر تویسرکانی، معاون رئیس قوه قضاییه و ریاست سازمان ثبت اسناد در راه اندازی سامانه ثبت آنی (سیستم ثبت اسناد در دفاتر اسناد رسمی کشور) و تحول بنیادین در رویه‌های سنتی جاری در ادارات ثبت اسناد و املاک کشور، خواستار دستور و دخالت نامبرده در برخورد با انحصارگران، رانت‌خواران و متخلفان در دفاتر اسناد رسمی شدند.



ادامه مطلب


نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
چهارشنبه هفتم بهمنماه سال 1394




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط : بنچاق،
          
چهارشنبه هفتم بهمنماه سال 1394
سندی در یکی از دفاتر اسناد رسمی ........ واقع در استان لرستان " تنظیم " که جهت  تفویض در خصوص تعویض پلاک  خودرو    به این دفترخانه ارائه شده است  لکن بعد از وارد نمودن اطلاعات مربوط به سند مشاهده می گردد که سند ارائه شده در سامانه تنظیم لکن بعد از گذشت یکسال هنوز تایید نهایی نشده است اینکه مهلت  تایید نهایی اسناد از نظر این همکار محترم چه زمانی است " الله علم "




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
یکشنبه چهارم بهمنماه سال 1394
بر خلاف دیدگاه عمده اشخاص وافراد " اما نظر اینجانب  در خصوص  سند خودرو و تعویض پلاک ان چیز دیگری است که می توان با کارشناسی نمودن آن  واعمال نظرات ودیدگاه های جامع تر "تصمیم بهتری اتخاذ نمود ومردم را از مراجعه به مراکز تعویض پلاک برای همیشه معاف نمود بررسی های اینجانب در برخی جاها ودر متن قوانین سایر کشورها شاید ارزش چنین تصمیم ودیدگاهی  را بهتر اشکار   می سازد :
 من معتقدم اصلا چرا خودروها باید تعویض پلاک شوند ؟  اصولا اشخاص پلاک را معامله می کنند یا خودرو را ؟ اگر پلاک را معامله می کنند ضروری است که تعویض پلاک صورت گیرد لکن انچه مورد معامله اشخاص است خودرو است . معتقدم  از این پس چنانچه خودرویی تولید گردد بدوا" توسط  نیروی انتظامی "پلاکی "به خودرو مذکور اختصاص یابد ودر واقع پلاک متعلق به خودرو باشد ونه متعلق به اشخاص "   عقل سلیم و اصل عمل  صحیح  نیز همین را بیان می نماید که هیچکدام از ورثه ی یک شخص متوفی در پلاک مالکیتی ندارند ومالکیت انان در  خودرو است  "
حسن انجام چنین عملی واتخاذ تصمیم وایجاد چنین قانونی می تواند حداقل مزایای زیر را در بر داشته باشد :
1 سر شماری دقیق خودروهای موجود در کشور جهت اتخاذ تصمیمات بعدی .
2-جلوگیری از بسیاری از دعاوی بی مورد راجع به پلاکهای  مربوط به اشخاص که در دست اشخاص ثالث بصورت غیر قانونی وجود دارد .
3- معاملات مربوط به خودروها آنی " می گردد وخودرو را می توان در ان  واحد با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی مورد معامله قرار داد ودیگر انتقال خودروها دو مرحله ای نیست  .
4- پرداخت کلیه عوارض وخلافی های موجود واختصاص یافته به خودرو در همان زمان انتقال ( دفاتر می توانند عوارض شهرداری - خلافی های موجود در پلاک خودرو در زمان مالکیت فروشنده وسایر بدهی های مربوط به خودرو را همزمان با انتقال بنام شخص ثالث  وصول وبه حسابهای مربوطه واریز نمایند )
5- جلوگیری از چاپ وتولید بیش از اندازه پلاکهای انتظامی : اکنون  خیلی از اشخاص دارای پلاکهای گوناگون  وبا شماره های متفاوت  بنام خود هستند وبه یقین نمی توان امار دقیقی از این موضوعات ارائه نمود
6- جلوگیری از سلیقه ای عمل نمودن  ادارات ومراجع راجع به خودروها ( ن مراکز تعویض پلاک ورفع توقیف"  شناسنامه سبز" را بعنوان اصل قبول می نمایند لکن   بسیاری از مردم ودفاتر اسناد وسایر مراکز مرتبط سند رسمی را قبول دارند وشناسنامه سبز را به تنهایی قبول ندارند )
7اعتبار دادن به سند رسمی در نزد محاکم  (  برخی از  قضات متاسفانه پلاک انتظامی خودرو را دلیل بر مالکیت شخص در خودرو می دانند  وبر مبنای استعلام از ادارات ومراجع انتظامی مبادرت به تصمیم وانشای رای  می نمایند .)
8-جلوگیری از  فک ونصب بی مورد پلاک در خودروها ( انبارهای پلاک انتظامی - پلاکهای فک شده - تولید این همه پلاک بصورت روزانه تقریبا پس از مدتی کاهش  ودر نهایت از بین خواهند رفت )
9- از بین رفتن وکالت فروش در خودروها وجلوگیری از تنظیم اسناد وکالتی ودفع ضرر از خریداران
10- ایجاد بانک اطلاعاتی خودروها بصورت جامع
لکن ایراد چنین تصمیمی و ارائه طرحی تحت این عنوان وبا این فلسفه در خصوص اتومبیل های دولتی وانتقال انها بنام اشخاص  عادی نیازمند به نظر کارشناسی شما دوستان عزیز دارد امیدوار است کانون محترم سردفتران ودفتریاران با همکاری سردفتران ودفتریاران وسازمان ثبت اسناد واملاک کشور مقدمات ارائه چنین طرحی را از طرق قانونی فراهم اورند زیرا ادامه دادن اختلافات بین نیروی انتظامی وسازمان ثبت در نهایت به ضرر کشور و مردم خواهد بود ......





نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
پنجشنبه یکم بهمنماه سال 1394
اجرای هر قانونی متاسفانه روش های غیر قانونی دیگری را به موازات ایجاد می نماید که جای  تاسف دارد :
 سازمان ثبت  اسناد واملاک کشور مکررآ  اعلام نمودند که پس از هر تعویض پلاک الزاما والزاما والزاما می بایست  مالک ( فروشنده )وخریدار  به دفترخانه مراجعه ونسبت به تنظیم سند قطعی اقدام وپس از ان نسبت به تنظیم سند جدید اقدام نمایند .
 در این  آشفتگی ودر اجرای  برنامه " لگد مال کردن قانون مصوب " (((عدم اجرای برخی قوانین در دولت قبل ودر ادامه عدم اجرای برخی قوانین در دولت فعلی وسرباز زدن در اجرای  هر دو مورد به بهانه دفاع از حقوق مردم )))  مراکز تعویض پلاک با شناسنامه سبز رنگ خودرو  اقدام به تعویض پلاک مجدد بنام شخص ثالث می نمایند بدون انکه مطالبه سند قطعی تنظیمی دفترخانه را بنمایند ....... تا اینجای مطلب  هیچ  بحثی نیست ......

******اما در یک روش جدید تقلب ومنطبق بر قانون نانوشته وپیش بینی نشده ******

الف که مالک خودرو ودارای شناسنامه سبز رنگ وسند بنچاق دفترخانه بنام خود است  قبلا تعویض پلاک را بنام شخص " ب " انجام " لکن  تنظیم سند قطعی انجام نگرفته است حال با مراجعه دفترخانه به اعلام می نماید که قصد تعویض پلاک بنام شخص " ج " را دارد  وادعا می نماید که پس از تعویض پلاک آیا می شود :از شخص الف به شخص " ج " سند قطعی را تنظیم نمود که قطعا با پاسخ منفی عمده همکاران روبرو  می گردد ....اما در شگردی جدید که برای اینجانب جالب است"   الف که سند قطعی وشناسنامه سبز رنگ بنام اوست قبلا با " ب " به تعویض پلاک رفته  وپلاک را بنام وی تغییر داده بدون انکه سند را بنام وی تنظیم کند حال که شخص " ب " دارای شناسنامه سبز رنگ بنام خود است قبل از تعویض پلاک بنام " ج "  شناسنامه سبز را به نام الف برگردانده واز شخص " الف بنام شخص " ج " تعویض پلاک را انجام ومتعاقب ان سند قطعی ( صرفا یک سند ) را بنام شخص "ج " تنظیم می نماید "با  ارائه مدارک مربوط به تعویض پلاک وسایر مستندات به دفترخانه "هیچ سردفتری نمی تواند به چنین مسئله ای اگاهی یابد (( البته آرزو داشتم که حقیر از نوادگان حضرت سلیمان بودم وزبان   وحال همه را می فهمیدم ))  اینجاست که می طلبد سردفتران محترم دفاتر اسناد رسمی دقت بیشتری به خرج داده " هر چند که با تحقیقات پلیسی نیز چنین خیانت هایی به دفاتر اسناد رسمی مکتوم  وپنهان خواهند ماند .......در هر صورت در این فرض اشخاص صرفا یک هزینه تعویض پلاک را پرداخت می نمایند واز پرداخت بهای یک فقره سند قطعی ویک سند وکالت تعویض پلاک فرار کرده اند ...





نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
          
پنجشنبه یکم بهمنماه سال 1394





پیوند روزانه
پیوندها
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
امکانات جانبی
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic | Buy Targeted Website Traffic